成都晟世中榮輕鋼別墅涉嫌消費欺詐

 忽悠出來的定制專家?

成都晟世中榮輕鋼別墅涉嫌消費欺詐

2019年后半年以來, 不斷有消費者投訴,記者關注后才發現;一夜之間,神州大地輕鋼別墅的各種廣告和宣傳,在抖音、快手、頭條、百度等自媒體平臺,猶如雨后春筍一樣,遍地開花,令人眼花繚亂。

依據投訴線索,記者前往位于四川成都市對.成都晟世中榮實業有限公司(以下簡稱中榮實業)”進行了暗訪和相關采訪。

成都晟世中榮實業有限公司在各種廣告中,聲稱是.全球領先的輕鋼別墅定制專家”。

然而,記者從工商注冊信息查詢得知,該公司是通過變更經營范圍和投資人等一系列工商變更,于2018年年末才進入輕鋼別墅行業的,它的前身是名稱為.成都潤豪勞務”的一家勞務公司。

一年多時間就能成為輕鋼建筑行業領先的專業廠家?這令記者有點吃驚。

根據中榮實業銷售人員線上和線下給記者的宣傳資料以及消費者投訴資料,中榮實業在廣告和經營中告訴消費者——輕鋼別墅主要有三大優點:一是成本低于普通磚混建筑;二是建設周期短;三是堅固、隔音、保暖、防雨等質量性能都優于普通磚混建筑。

一句話總結中榮實業人口中輕鋼別墅的特點,就是:好中最好!

記者就此采訪了建筑業內資深人士張偉建造師。張偉先生稱,輕鋼房屋相較于磚混房屋,最大的優勢就是施工時間短,但缺點也非常顯著。

和傳統的磚混結構相比,輕鋼的房子隔音效果不是很好,再好的隔音填充物材質也是不可能優于石材的,所以,樓上樓下說話會聽到,開關門、走路等一些小動作都會有較大的響聲。

輕鋼房屋還有一個缺點是堅固、防雨、保暖等性能在持久性上都不如磚混結構。紅磚的耐久性,都是百年以上的,可是只要有空氣、有水分,鋼材就會生銹,如果是在雨水豐沛的地區,像中國的南方地區、潮濕的云貴川地區,則更會加速生銹的過程,輕鋼比起鋼材,也只是延緩氧化的時間而已。鋼材防銹是世界性難題,能達到百年防銹?可你見過二十年以上的輕鋼房子嗎?這種裝修過的所謂輕鋼別墅,封閉空間里的輕鋼龍骨,再想刷漆防銹,那成本是不可低估的,你要拆掉所有裝修。

另外,由于龍骨架有較大的空隙,在農村地區,會成為老鼠的愛巢,防不勝防,衛生和鼠患都是后期值得憂慮的問題。

至于輕鋼房屋的保暖、防雨都優于磚混房的說法,就更不值得辯駁。長期的行業經驗表明,在達到相同質量效果的前提下,輕鋼別墅的整個房屋成本更是不可能低于磚混結構房的,張偉建造師說。

在國內,輕鋼材料也是主要用于城市的工廠、度假房、公共文化空間的建設等,因為建造速度確實很快。

張偉先生說,個人住宅建筑都是百年大計,基本上是一勞永逸,并不適合用輕鋼材料來建設。所以,目前國內住宅建造還是普遍使用鋼筋、混凝土、磚混。

當然也并不是說輕鋼材料就不好,而是要合理利用材料的特性,如果是做公寓出租,深山的民宿、路邊的崗亭等,考慮建造周期、運輸便利及預算等,那是很合適的材料,可對于家庭住宅建筑,應該考慮。

根據消費者投訴和記者暗訪,中榮實業向記者出示的建筑輕鋼別墅的合同,實際上有兩種版本。一種是.建筑材料銷售合同”;另一種是.招商代理加盟合同”,并沒有真正意義上的房屋建設合同。

這令記者很納悶:他們在廣告里可是大肆宣傳建設輕鋼別墅,怎么合同里變成了銷售輕鋼別墅材料了?

中榮實業在宣傳中聲稱:保證整個建筑物質量50年,還有某保險公司承保。一個建筑材料制造企業的銷售合同,又不是房屋建設合同,如何保證整體房屋的建筑質量50年?

在農村地區招加盟商、代理商,推廣輕鋼別墅的建設,是中榮實業經營的另一個重頭戲。

這有點和幾年前的集成墻板代理加盟講的故事一樣,那時候電視廣告是主流營銷媒體,各種衛視上鋪天蓋地的集成墻板加盟廣告連續不斷地播出,繁花散盡,如今是一地雞毛,你可以問一下,當年的集成墻板代理商們,他們有不虧錢的嗎?

這位營銷專家告訴記者:一個做勞務的公司,突然一夜之間冒出來說自己是輕鋼建筑的業內專家,你信嗎?

中榮實業輕鋼別墅的廣告宣傳,就是夸大的虛假宣傳,通過兩種方式收割消費者的智商稅,一是賣高價的建筑材料,二是收取加盟費。

他們通過廣告,以低價和天花亂墜的優點,先引誘消費者上鉤交納款項后,中途開始以變相加價、短缺材料、價高質次的方式慢慢收割消費者。

這位營銷專家告訴記者,為了忽悠來消費者,中榮實業一年的廣告費可能在上千萬,這對一個非常細分的行業,是很不正常的,這些廣告費,最后都要轉嫁到消費者和代理商身上。

記者看到的中榮實業關于銷售和招商加盟的兩個合同版本,其中都充滿了陷阱。一個50多萬的建筑材料銷售合同,竟然才短短的十幾條,文字不超過500字,對銷售的輕鋼別墅材料標準和質量沒有做任何約定。

記者專程到中榮實業采訪,沒有得到對方的任何答復。隨后記者給中榮實業留下了采訪提綱,截止發稿,成都晟世中榮實業有限公司并沒有沒有任何回復。

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